syte

Germany - Münster, North Rhine-Westphalia

• 01/10/2024
• Seed
• $5,559,650

syte ist die führende KI-Plattform für den Gebäudebestand, spezialisiert auf die Analyse von Bau- und Energiepotenzialen. Dank modernster Technologie bietet syte nicht nur Echtzeit-Datenanalysen, sondern auch spezifische Funktionen wie den Portfolio-Scan, der das Potenzial innerhalb eines Immobilienportfolios bewertet und Fördermöglichkeiten aufzeigt. Immobilienentwickler, Investoren und Architekten erkennen somit das volle Baupotenzial und die Energieeffizienz von Gebäuden innerhalb von Sekunden.

Außerdem enthalten ist syte Search. Die Grundstückssuchmaschine erlaubt das Identifizieren von Gebäuden mit Potenzialen in Bezug auf Energie, Bebaubarkeit und Rendite für die Akquise neuer Flächen und Bestandsobjekte.

Die Suchmaschine und die Plattform werden durch ESG-Analysen erweitert. syte ermittelt durch Objektgrößen und Baumaterialien, welche Energieverbräuche bei Bestandsgebäuden vorherrschen. Auch für den Neubau und für Nachverdichtungen können auf Knopfdruck Energiebedarfe angegeben werden.

Mit dem Kalkulator syte Profit ist es einfach, die Wirtschaftlichkeit eines Projekts zu beurteilen. Alle relevanten Daten zum aktuellen Gebäudebestand werden bereitgestellt und Varianten wie der aktuelle Bestand, Nachverdichtung, Sanierung und Neubau können direkt miteinander verglichen werden. syte Profit rechnet Bestand, Neubau und Sanierung auf Knopfdruck residual und berücksichtigt dabei mögliche Förderungen.

Ein weiteres Highlight ist syte Solar: Hiermit finden Nutzer die idealen Flächen für Photovoltaik-Großanlagen.

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Matthias ZühlkeFounder

Germany - Münster, North Rhine-Westphalia

Ich habe mich schon immer für die Verknüpfung von Architektur und Digitalem begeistert. Schon während des Studiums habe ich mein erstes Unternehmen PlanerBund gegründet, welches mit Lichtsimulationen die Tageslichtausnutzung von geplanten Gebäuden berechnet hat und somit auf die energetische Optimierung des Gebäudes eingewirkt hat.

Aus den Simulationen wurden dann echte Objekte und PlanerBund wuchs. Wir haben unter anderem für Audi in China geplant und Zechen revitalisiert.

2017 wurde ich dann Partner bei Maas und Partner, welches mit einem Team aus 50+ eines der größten Architekturbüros in Münster ist und deutschlandweit Projekte umsetzt. Teilweise erarbeiten wir das Innenraumdesign mit unserem französischen Partner Büro Saguez&Partners, zu welchem ich den Kontakt aufgebaut habe.

2020 habe ich mit meiner Freundin und einem Verein aus Berlin (PASoS e.V.) ein Community-Zentrum aus Bambus in Ecuador gebaut. In dieser kleinen Auszeit habe ich viel über unsere Branche nachgedacht und mich wieder auf die Verknüpfung von Architektur und Digitalisierung besonnen.

So kam es, dass wir im Juli 2021 nach Abstimmung mit unseren Partnern zusammen mit einem alten Freund von mir ein Start-up gegründet haben, welches das Ausbaupotenzial von Grundstücken in Echtzeit ermittelt.

Mittlerweile hat es unser Startup syte zum Marktführer im Bereich Grundstückspotenziale geschafft. Mit syte ist es möglich alle initialen Informationen zu Grundstück, Gebäude und deren Bau- und Energiepotenzialen in Echtzeit zu erhalten. Zusätzlich haben wir eine Suchmaschine eingebaut, welche über 25 Mio. Grundstücke und Gebäude nach den von Ihnen gewünschten Eigenschaften inkl. Renditeerwartungen und Fördermöglichkeiten durchsucht.

LinkedIn https://www.linkedin.com/in/matthias-zuehlke/